FLOW

建築家と
二人三脚の家づくり

ここでは、モレススタンダードの流れを基本に、ご説明いたします。
なお、モレスプレミアムは、専属の設計士と一緒に、納得いくまで我が家づくりを進めていただくことができます。

• 準備ステップ

  • 土地探し

    土地条件、建てたい家の広さなど土地探しのための条件を整理いたします。

  • 注文住宅

    新築・建替えのための敷地調査や法令の確認を行い建築条件を整えます。

  • 【MORES TOWN】分譲地

    土地・広さ・予算を加味したご希望の分譲地をご検討いただきます。

  資金計画

  土地の選び方・建物の広さなどから家づくり全体にかかる資金計画を行います。自己資金・住宅ローンの支払いの計算を行い、金融機関への事前審査まで、MORESがしっかりサポートします。

• ヒアリング

  お施主様の思いを形に結びつけるため、また理想の家づくりを目指すために、まずヒアリングをさせて頂きます。「理想の家」についての価値観・ご要望をお聞きさせて頂きます。これらのやりとりは、家づくりに対し、設計者と施主様が同じ方向を見て進んでいくためのものでもあります。具体的な図面を完成させるまでには、ヒアリングは、必要不可欠となります。

• プレゼン

  まずはお聞きしたご要望を軸に、たたき台になるプランや、外観イメージなどをプレゼンテーションさせていただきます。そのプランを元に…もっとこうしたい！こんなことはできないの？などの打ち合わせをしていきます。
  MORESの家づくりは〝もっと〟にお応えいたします。資金計画も含めて、理想のプランをつくるお手伝いをさせていただきます。

• ご契約

  予算とプランの方向にご納得をいただけましたらご契約となります。

• 設計打ち合わせ

  設計士による
  プランニング

  初回提案のプランをベースに、ご家族の細かなご要望を図面に反映させていきます。SNSや雑誌の写真なども参考にしながら、設計士とアイデアを出し合う打ち合わせをお楽しみください。

  モレススタンダード
  ［ 5回まで無料 ］

  実施設計・
  コーディネート

  コンセントの位置や種類から、クロス・建具・フローリング・住宅設備のカラーコーディネートを行います。暮らしやすさや空間の彩りを決めるフェーズです。

  モレススタンダード
  ［ 6回まで無料 ］

  モレスプレミアムは、設計士が専属。
  打ち合わせ回数も無制限に。

• 着工

  第4回打ち合わせが終わりますといよいよ着工です。この頃には並行して進めてきた〝建築確認申請〟の許可も下りて来ています。地盤調査を行い、適切な地盤かどうかの検査を行います。適切でない場合は地盤改良を行う必要があります。

• 上棟

  棟（建物の中で一番高い部分）が上がることを上棟といい、無事、棟が上がったことを喜び感謝する式を上棟式といいます。近年は行わないケースも増えており、上棟式の有無や式典の内容などを打ち合わせの中で説明いたします。

• 完了検査

  建築確認申請で審査した内容通りに完成しているかどうかを第三者機関が検査します。問題なければ検査済証が発行され、無事合格となります。

• 内覧

  建物完成時に内覧会を行い、お施主様立会いの上、傷や汚れなどの確認を行い必要に応じて補修等の手直し工事を行います。

• 引き渡し

  待望のお引き渡し！手直し工事もきっちり済ませます。

ご入居の後も生涯のお付き合い